Résidence permanente à Malte pour l'investissement

Permis de séjour permanent à Malte pour l'investisseur

Le programme de résidence permanente à Malte pour l'investissement est une option en vigueur dans le pays depuis 2016.il permet aux citoyens étrangers et à leurs familles d'obtenir une carte de résidence permanente à Malte par l'achat de biens immobiliers.

Pour participer au programme, vous devez effectuer plusieurs contributions:

1. Investissement immobilier. L'investisseur doit acheter une maison ou un appartement à un prix d'au moins 300 000 €. Il est également permis de louer une propriété à long terme d'une valeur de 12 000 € par an et plus cher.
2. Contribution au fonds d'état. En outre, une contribution unique au fonds est payée : 28 000 € si le logement est acheté dans la propriété, et 58 000 € si loué.
3. Frais administratifs. Une fois payé une taxe de 40 000 €.
4. Une contribution caritative. Un don de 2000 € à la charité à l'une des organisations approuvées par l'état.

Le programme permet d'inclure dans la demande:

• Mari / femme ou partenaire.
• Les enfants de moins de 26 ans qui dépendent financièrement du parent.
• Les parents, les grands-parents du demandeur principal et son conjoint s'ils sont financièrement dépendants du demandeur.

Le statut de résident doit être confirmé tous les cinq ans.

Points importants:

• L'investisseur doit avoir une police d'assurance avec une couverture de 30 000 €.
• En plus des contributions, l'investisseur doit également prouver sa solvabilité financière : il doit détenir des actifs d'une valeur minimale de 500 000 €, dont 150 000 € sous forme d'actions, d'obligations ou de dépôts.
• La résidence permanente à Malte offre aux investisseurs et à leurs familles la possibilité de résider, de travailler, d'étudier et de bénéficier de services de santé dans le pays et de se déplacer dans l'espace Schengen sans avoir à se rendre au consulat.

Conditions d'obtention de la résidence permanente à Malte

Le candidat est soumis aux conditions suivantes:

• âge-à partir de 18 ans;
• absence de casier judiciaire;
• disponibilité de l'assurance maladie pour les pays de l'UE;
• avoir un revenu légal;
• volonté d'acheter un logement d'une valeur de 300 000 € ou de louer un appartement / maison pour 5 ans avec une valeur annuelle d'au moins 12 000 €;
• avoir des actifs de 500 000 €, dont au moins 150 000 € sous forme d'actions, d'obligations ou de dépôts;
• verser des contributions à des œuvres caritatives et à des fonds publics.

Documents pour la résidence permanente à Malte

Besoin de rassembler un ensemble de documents:

1. Demande dûment remplie.
2. Une copie certifiée conforme du passeport étranger.
3. Certificats de naissance et de mariage (pour les parents, le cas échéant).
4. Certificat de non-culpabilité.
5. Police d'assurance santé.
6. Preuve du lieu de résidence (reçu pour les services publics).
7. Confirmation de la solvabilité financière.
8. Confirmation de la location ou de l'achat d'un appartement / maison.

Dépenses des investisseurs à Malte-à partir de 150 000 €

Seuil inférieur les dépenses du programme MPRP commencent à partir de 150 000 €:

• Investissement immobilier. Pour l'achat d'un logement, le montant minimum est de 300 000 € pour les régions du Sud et de Gozo et de 350 000 € dans les autres cas. Si vous envisagez de louer une propriété, vous devez trouver une maison ou un appartement d'une valeur de 12 000 € par an. Payer en vertu du contrat sera nécessaire immédiatement pour 5 ans de résidence.
• Don à la Fondation de l'état. Le montant du don est de 28 000 € si vous recevez la résidence permanente pour l'achat d'un logement, et 58 000 € – si vous louez un appartement ou une maison.
• Frais administratifs. Taxe unique - 40 000 €. Ces frais couvrent les frais de traitement de la demande, de vérification de la Diligence raisonnable et d'autres procédures administratives. Sur ce montant, 10 000 € seront payés au moment de la demande et les 30 000 € restants seront payés après approbation préalable.
• Contribution caritative. L'investisseur transfère également des fonds de 2000 € à l'un des fonds caritatifs Maltais agréés par le gouvernement.
• Frais accessoires. En outre, vous devrez payer un avocat, la traduction de documents, une police d'assurance.

Vous pouvez obtenir un permis de séjour permanent à Malte ou demander la citoyenneté du pays. La deuxième option est également disponible dans le cas de l'achat ou de la location de biens immobiliers, mais le coût de l'investissement est plus élevé – à partir de 690 000 €.