3 chambres House à vendre à Nice, France de Unique Living No. 69682

Property description

NiCE CiMiEZ - Villa individuelle dans un secteur tres recherche
Maison individuelle lumineuse environ 128 m2 a Cimiez.
Dans le quartier recherche de Cimiez, cette maison individuelle de 130 m2 offre un cadre de vie ideal, proche des commodites et des ecoles. Entouree d'un jardin de 250 m2, possibilite de faire une piscine.
Des l'entree, vous etes accueilli par un grand et lumineux sejour avec coin repas, ideal pour recevoir et profiter de la lumiere naturelle tout au long de la journee grace a son orientation plein sud. La cuisine separee, entierement equipee, a ete recemment renovee et offre toutes les commodites modernes.
A l'etage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 6 m2, ideale pour se detendre. Une salle d'eau supplementaire avec toilettes se trouve egalement a cet etage.
La maison dispose de nombreux rangements et d'une grande buanderie pour le quotidien.

Elle est equipee d'une climatisation reversible pour un confort optimal tout au long de l'annee et d'un systeme domotique moderne. Un grand garage est egalement inclus.
Des projets d'extension sont en cours de validation, notamment la possibilite d'un toit-terrasse, d'une surelevation et la construction d'une piscine.
Cette maison, tres lumineuse et agreable a vivre, est une opportunite rare dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site des Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Paramètres	Nice
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 1 068.05
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 918.60
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 2 172.23
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 1 802.19
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 7 550.15
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 4 496.14

Paramètres	Nice
L'Indice De Criminalité	56.38
Indice du coût de la vie et du loyer	51.02
Indice du pouvoir d'achat	102.70
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	11.57
Indice De Sécurité	43.62
Traffic CO₂ Index	5332.22
Indice D'Inefficacité Du Trafic	176.76
Indice des loyers	29.36
Index des Soins de Santé	85.50
Indice des prix des produits	69.14
Indice de pollution	51.09
Temps de trajet moyen	42.67
Indice des Prix au restaurant	72.94
Indice du climat	95.11
Indice du coût de la vie	67.87
Indice de qualité de vie	155.05
Indice du trafic	178.96

Paramètres	Nice
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 23.07
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 92.27
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 12.11
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 8.07
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 6.92
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 3.52
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 2.72
Cappuccino (régulier)	$ 3.65
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.58
Pain blanc frais (500g)	$ 1.82
œufs (régulier)(12)	$ 4.53
Fromage local (1kg)	$ 20.57
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.70
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 6.92
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 2.23
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 2.88
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 13.38
Pommes (1 kg)	$ 3.27
Filets de poulet (1kg)	$ 15.92
Oranges (1kg)	$ 2.41
La pomme de terre (1kg)	$ 2.39
Laitue (1 tête)	$ 1.48
Riz (blanc), (1 kg)	$ 2.34
Tomate (1kg)	$ 4.90
Banane (1kg)	$ 2.40
Oignon (1 kg)	$ 1.95
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 15.11
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.96
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 51.90
Essence (1 litre)	$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 37 364.35
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 3.46
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 2.40
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 29.76
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 38 422.59
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 248.41
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 38.68
	$ 24.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 2 603.96
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	3.77
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 33.96
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 24.51
Billet au cinéma	$ 16.15
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 110.03
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 47.58
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 115.34
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 188.00
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 1 845.44
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 20 184.47

3 chambres House à Nice, France No. 69682

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Caractéristiques

Caractéristiques extérieures