11 chambres Villa à vendre à Nice, France de Unique Living No. 67381

Property description

NiCE - Magnifique chateau avec vue degagee
Cet exceptionnel chateau situe sur les collines Nicoises dont l'origine remonte au 17eme siecle et magnifiquement restaure par le celebre Architecte Andre Svetchine se dresse sur 69 hectares de terrain prive arbore d'essences mediterraneennes. A seulement 30 minutes de Nice et de son aeroport international et a seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski, il offre le cadre ideal pour les amoureux de proprietes empreintes d'histoire.
La propriete se compose du chateau, d'une maison de gardien, d'un studio independant ainsi que d'un petit mas Provencal a restaurer. Le chateau propose de superbes pieces a vivre a la decoration raffinee et ouvertes a la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'ou on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallee du Var et les collines.
La cheminee d'epoque, des doubles portes francaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'elements qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable.

La modernite y est toutefois presente avec sa grande cuisine semi professionnelle equipee pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablees.
Les 6 differentes chambres du chateau aux noms evocateurs des ambiances creees sont toutes dotees de salles de bains. Pour profiter des superbes jardins agrementes de plus de 350 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face a un terrain de petanque indispensable pour la region.
Une superbe piscine circulaire entierement chauffee entouree d'une fabuleuse terrasse permet egalement de profiter du soleil present.
La maison de gardien d'environ 80m2 et le studio independant proposent trois autres chambres supplementaires.
Sur la partie basse du domaine se trouve egalement un charmant mas provencal a restaurer d'environ 60m2 niche au cœur d'une belle foret de chenes offrant deux chambres.
Une source alimente la propriete en eau (utilisee actuellement pour la piscine et l'arrosage du domaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Paramètres	Nice
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 1 055.29
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 928.94
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 2 250.89
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 1 840.01
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 7 372.65
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 4 178.25

Paramètres	Nice
L'Indice De Criminalité	56.23
Indice du coût de la vie et du loyer	49.58
Indice du pouvoir d'achat	111.00
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	9.98
Indice De Sécurité	43.77
Traffic CO₂ Index	4003.75
Indice D'Inefficacité Du Trafic	155.74
Indice des loyers	29.24
Index des Soins de Santé	85.50
Indice des prix des produits	71.94
Indice de pollution	49.69
Temps de trajet moyen	40.19
Indice des Prix au restaurant	69.92
Indice du climat	95.11
Indice du coût de la vie	65.93
Indice de qualité de vie	162.40
Indice du trafic	156.78

Paramètres	Nice
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 21.44
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 85.75
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 10.99
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 7.50
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 5.36
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 2.93
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 2.50
Cappuccino (régulier)	$ 3.28
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.44
Pain blanc frais (500g)	$ 1.78
œufs (régulier)(12)	$ 4.39
Fromage local (1kg)	$ 21.74
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.56
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 8.57
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 2.54
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 2.36
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 11.79
Pommes (1 kg)	$ 2.69
Filets de poulet (1kg)	$ 15.36
Oranges (1kg)	$ 2.27
La pomme de terre (1kg)	$ 2.22
Laitue (1 tête)	$ 1.26
Riz (blanc), (1 kg)	$ 2.44
Tomate (1kg)	$ 5.00
Banane (1kg)	$ 1.91
Oignon (1 kg)	$ 1.81
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 20.81
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.82
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 42.87
Essence (1 litre)	$ 1.89
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 34 722.59
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 3.22
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 2.23
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 27.65
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 32 155.51
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 257.91
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 35.69
	$ 23.89
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 2 894.00
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	3.77
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 33.50
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 22.78
Billet au cinéma	$ 15.22
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 100.49
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 44.21
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 107.19
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 174.71
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 1 679.23
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 18 757.38

11 chambres Villa à Nice, France No. 67381

Property description

Caractéristiques

Caractéristiques extérieures