4 chambres Villa à Nice, France No. 67374

4 chambres Villa à Nice, France No. 67374
ID67374 $ 22 118 462
67374

Property description

NiCE - Villa exceptionnelle pieds dans l'eau
Villa d'exception concue par l'un des plus grands architectes internationaux : Jean Nouvel, parfaitement integree au paysage, elle est arrimee a flanc de falaise, en surplomb de la Grande Bleue, entre le Cap Ferrat et la baie des Anges.
Cette somptueuse propriete seduit avec ses 8600 m2 de jardins fleuris et terrasses, ou prend place une piscine exterieure. L'entree s'effectue par le toit, entierement vegetalise. Un funiculaire, double d'un escalier, rallie les deux etages a vivre : les quatre suites et le salon, sublime par ses volumes orientes face a l'immensite azur. Depuis l'acces, la belle se fait discrete.
Depuis la mer, la construction d'inox et de verre decline des lignes aussi geometriques qu'horizontales sur un promontoire de pierres apparentes complante d'essences mediterraneennes.
Un sejour de 40 metres de long, ou d'immenses baies vitrees coulissent sans un seul poteau. La piece de vie est bordee au sud d'une terrasse de meme dimension, prolongeant ainsi cette sensation d'infini vers la mer et l'horizon.

La volume interieur est agremente de trois alcoves, et d'un patio exterieur de 140 m2. L'espace de reception interieur-exterieur represente a lui seul plus de 600 m2
L'ensemble des pieces de vie, cuisine, suites et salles de bains ont ete concus avec des materiaux nobles.
D'une superficie de 550 m2, elle offre une incroyable qualite de vie, grace a des materiaux et equipements sur mesure irreprochables. Jean NOUVEL concoit les salles de bains en corian, que viennent agrementer les elements Dornbracht.
Sur la base d'un concept signe Gilles CLeMENT et realise par Francois NAVARRO, le jardin mediterraneen et ses recoins intimes font echo au toit paysager et a ses camaïeux de gris: Autant de nuances en reference au beton, au metal et a l'inox. Le terme harmonie prend ici tout son sens.
Dans la continuite du salon, la terrasse en teck accueille une piscine a debordement, veritable couloir de nage et un mobilier aux formes minerales et du mobilier exterieur signe Paola LENTi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Équipement et Appareils
  • Climatiseurs
Meuble
  • Meublé

Caractéristiques extérieures

Barbecue
  • Espace barbecue
Nice - Statistique
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ParamètresNice
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville$ 1 055.29
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre$ 928.94
Appartement (3 chambres) en Centre ville$ 2 250.89
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre$ 1 840.01
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville$ 7 372.65
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville$ 4 178.25
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ParamètresNice
L'Indice De Criminalité56.23
Indice du coût de la vie et du loyer49.58
Indice du pouvoir d'achat111.00
Rapport Prix / Revenu de la Propriété9.98
Indice De Sécurité43.77
Traffic CO₂ Index4003.75
Indice D'Inefficacité Du Trafic155.74
Indice des loyers29.24
Index des Soins de Santé85.50
Indice des prix des produits71.94
Indice de pollution49.69
Temps de trajet moyen40.19
Indice des Prix au restaurant69.92
Indice du climat95.11
Indice du coût de la vie65.93
Indice de qualité de vie162.40
Indice du trafic156.78
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ParamètresNice
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché$ 21.44
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats$ 85.75
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)$ 10.99
bière domestique (0,5 litre à la pression)$ 7.50
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )$ 5.36
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )$ 2.93
Eau ( bouteille de 0.33 litre)$ 2.50
Cappuccino (régulier)$ 3.28
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)$ 1.44
Pain blanc frais (500g)$ 1.78
œufs (régulier)(12)$ 4.39
Fromage local (1kg)$ 21.74
Eau (bouteille de 1,5 litre )$ 0.56
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)$ 8.57
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)$ 2.54
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)$ 2.36
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)$ 11.79
Pommes (1 kg)$ 2.69
Filets de poulet (1kg)$ 15.36
Oranges (1kg)$ 2.27
La pomme de terre (1kg)$ 2.22
Laitue (1 tête)$ 1.26
Riz (blanc), (1 kg)$ 2.44
Tomate (1kg)$ 5.00
Banane (1kg)$ 1.91
Oignon (1 kg)$ 1.81
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)$ 20.81
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)$ 1.82
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)$ 42.87
Essence (1 litre)$ 1.89
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)$ 34 722.59
Appel du Taxi (Tarif Normal)$ 3.22
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)$ 2.23
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)$ 27.65
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)$ 32 155.51
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2$ 257.91
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)$ 35.69
$ 23.89
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)$ 2 894.00
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe3.77
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte$ 33.50
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)$ 22.78
Billet au cinéma$ 15.22
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)$ 100.49
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)$ 44.21
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)$ 107.19
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes$ 174.71
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant$ 1 679.23
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant$ 18 757.38
Les données sont fournies par Numbeo.com et sont basés sur son enquête auprès des utilisateurs. Emirates.estate ne peut garantir la validité de ces données.
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VilleNice
TypeVilla
Chambres4
Espace de vie550 m²
  • pi2
Le coût total
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  • Prix pour m²
$ 22 118 462
Vendeur
Sophie Hammond