5 chambres Villa à vendre à Centre de Flacq, Maurice de Westimmo No. 66386

Property description

Villa somptueuse avec vue sur golf et lagon dans un cadre glamour-chic

Découvrez cette villa spectaculaire nichée en bordure du prestigieux trou signature n4, offrant une vue imprenable sur le golf et le lagon depuis une terrasse spacieuse et un kiosque parfaitement aménagé. Cette propriété unique allie luxe et confort dans un décor "glamour-chic" inspiré des grandes figures du cinéma mondial. Avec ses 5 chambres en suite, chacune équipée de son propre dressing, cette villa est un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Le vaste salon lumineux, avec ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique piscine entourée de végétation luxuriante, offrant une atmosphère paisible et intime. La cuisine moderne et équipée, directement attenante au salon, est parfaite pour les moments de convivialité. Les espaces de vie extérieurs sont également optimisés pour profiter pleinement du climat tropical, entre terrasse ombragée et coin détente. Cette villa rare est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans le quartier exclusif de Solaia.

Son design harmonieux et ses matériaux de qualité en font un bien prêt à être emménagé, sans compromis sur le confort et l’élégance. En parfait état, elle offre également une intimité totale, tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette somptueuse villa, où tout est pensé pour un quotidien alliant tranquillité et raffinement. Contactez-nous pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception.

Atouts majeurs :

- Superficie totale généreuse offrant de vastes espaces de vie.
- 5 chambres en suite avec dressings privés.
- Grande piscine entourée d’une terrasse élégante.
- Salon lumineux avec accès direct à la piscine.
- Cuisine moderne et ouverte, idéale pour recevoir.
- Vue imprenable sur le golf et le lagon depuis la terrasse.
- Espace extérieur parfaitement aménagé pour se détendre.
- Finitions de qualité et design chic inspiré du cinéma.

Située dans le prestigieux quartier de Solaia, cette villa bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes des commerces, des restaurants raffinés, et des centres de loisirs. Le quartier est réputé pour son calme et son cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles internationales, des infrastructures médicales et des services pratiques pour un quotidien agréable. Un environnement idéal pour profiter du charme de la vie à Maurice tout en restant proche des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa d’exception
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette somptueuse propriété.
Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Montrer le texte intégral

Paramètres	Centre de Flacq
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 331.13
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 220.75
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 993.38
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 551.88
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 5 761.59
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 3 311.26

Paramètres	Centre de Flacq
L'Indice De Criminalité	54.78
Indice du coût de la vie et du loyer	26.26
Indice du pouvoir d'achat	46.04
Indice des Prix au restaurant	40.22
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	37.36
Indice du climat	88.25
Indice De Sécurité	45.22
Indice du coût de la vie	39.05
Indice des loyers	10.21
Index des Soins de Santé	33.33
Indice des prix des produits	38.32

Paramètres	Centre de Flacq
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 3.86
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 44.15
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 6.07
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 1.99
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 2.10
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 0.99
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 0.59
Cappuccino (régulier)	$ 2.46
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.58
Pain blanc frais (500g)	$ 0.66
œufs (régulier)(12)	$ 2.15
Fromage local (1kg)	$ 4.42
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.73
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 9.93
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 1.77
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 2.21
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 6.62
Pommes (1 kg)	$ 2.03
Filets de poulet (1kg)	$ 5.52
Oranges (1kg)	$ 1.47
La pomme de terre (1kg)	$ 0.88
Laitue (1 tête)	$ 0.81
Riz (blanc), (1 kg)	$ 1.49
Tomate (1kg)	$ 1.99
Banane (1kg)	$ 1.84
Oignon (1 kg)	$ 0.97
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 9.57
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.10
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 27.59
Essence (1 litre)	$ 1.46
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 33 112.59
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 2.76
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 3.31
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 11.04
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 28 926.60
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 49.67
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 22.08
	$ 12.14
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 607.06
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	6.88
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 22.08
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 0.00
Billet au cinéma	$ 6.07
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 36.42
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 17.66
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 49.67
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 47.46
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 154.53
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 3 973.51

5 chambres Villa à Centre de Flacq, Maurice No. 66386

Property description

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures