4 chambres Villa à vendre à Tamarin, Maurice de Parklane No. 60769

Property description

Bienvenue à dans cette villa de 4 chambres de 229 m2 sur un terrain de 800 m2 au coeur de Las Palmas Eco Village, un havre de paix au cœur du Domaine de Terminalia, où le luxe et la durabilité se rencontrent harmonieusement. Ce projet immobilier, commercialisé sous le Property Development Scheme, s'inscrit dans un cadre sécurisé, soumis à un cahier des charges rigoureux favorisant les développements à faible densité.

Las Palmas propose une sélection exclusive de vingt et une villas individuelles de plain-pied pour un mariage parfait entre confort moderne et élégance intemporelle. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Nichées dans une région prisée au pied de la Tourelle du Tamarin, ces villas bénéficient d'une localisation privilégiée, à proximité du dynamique Cap Tamarin Smart & Happy Village, de la plage, et de la rivière Tamarin. Vous aurez un accès facile aux services essentiels et aux expériences quotidiennes, le tout dans un décor somptueux de montagnes.

Les caractéristiques distinctives de Las Palmas Eco Village comprennent des espaces intérieurs exploitant chaque mètre carré avec une architecture inspirée des influences locales. Les toits en pente recouverts de tôle et la hauteur de plafond supplémentaire ajoutent une touche unique, créant ainsi des espaces de vie soigneusement conçus.

Chaque villa propose trois chambres ou quatre chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine équipée avec des placards intégrés et un îlot central, une salle de télévision confortable, un dressing spacieux, ainsi qu'une véranda invitant à profiter de la douceur de vivre en toute saison. Les villas sont implantées sur des parcelles allant d'environ 600 m²jusqu'à 800 m2, offrant un espace généreux pour profiter de la vie en plein air avec une piscine, un deck en bois, et une douche extérieure.

La quiétude et l'intimité sont au rendez-vous, avec des villas situées au calme et sans vis-à-vis. Trois places de stationnement sont disponibles pour chaque villa, assurant praticité et confort au quotidien.

Le promoteur, Unfold Ltd, met l'accent sur le développement durable avec des équipements contemporains et écologiques. Des mini-stations d'épuration, un éclairage LED à faible consommation, l'éclairage solaire dans les espaces communs, des chauffe-eau solaires thermodynamiques, des éléments d'architecture verte, dont des persiennes pour une ventilation naturelle croisée, et une micro-forêt abritant 40 espèces endémiques renforcent la biodiversité.

Une réserve d'eau et la possibilité d'installer un système photovoltaïque, une borne de recharge pour voitures électriques, et un réservoir d'irrigation témoignent de l'engagement envers un mode de vie écologique. Immergez-vous dans Las Palmas Eco Village, où le bien-être et la durabilité se conjuguent pour créer un lieu de vie d'exception.

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Paramètres	Tamarin
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 776.23
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 388.11
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 1 441.56
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 942.56
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 1 485.92
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 1 929.47

Paramètres	Tamarin
L'Indice De Criminalité	63.24
Indice des Prix au restaurant	32.63
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	10.22
Indice De Sécurité	36.76
Indice des loyers	17.28
Index des Soins de Santé	91.67
Indice des prix des produits	39.78
Indice de pollution	50.00

Paramètres	Tamarin
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 6.10
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 42.14
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 5.54
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 1.66
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 1.77
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 0.89
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 0.60
Cappuccino (régulier)	$ 2.47
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.44
Pain blanc frais (500g)	$ 0.39
œufs (régulier)(12)	$ 1.66
Fromage local (1kg)	$ 5.54
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.73
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 9.98
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 1.56
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 1.66
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 6.65
Pommes (1 kg)	$ 2.04
Filets de poulet (1kg)	$ 6.24
Oranges (1kg)	$ 1.52
La pomme de terre (1kg)	$ 1.00
Laitue (1 tête)	$ 0.83
Riz (blanc), (1 kg)	$ 1.33
Tomate (1kg)	$ 2.71
Banane (1kg)	$ 1.88
Oignon (1 kg)	$ 0.98
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 9.98
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.16
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 11.09
Essence (1 litre)	$ 1.29
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 28 831.23
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 4.44
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 3.33
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 6.65
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 27 722.33
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 49.90
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 30.24
	$ 13.53
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 835.37
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	6.00
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 50.64
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 11.09
Billet au cinéma	$ 6.10
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 59.14
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 48.05
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 88.71
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 59.14
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 153.03
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 3 193.61

4 chambres Villa à Tamarin, Maurice No. 60769

Property description

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures