5 chambres Villa à vendre à Centre de Flacq, Maurice de Westimmo No. 53444

Property description

Villa d'Exception avec Vue Panoramique

Une expérience de vie inégalée vous attend dans cette villa d'exception, perché en bordure du lagon, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les eaux scintillantes, les montagnes verdoyantes et le parcours de golf environnant.

L'intérieur de cette résidence élégante est une fusion parfaite entre le luxe contemporain et le confort absolu. Au rez-de-chaussée, les 2 chambres en-suite sont des sanctuaires de sérénité, offrant des espaces de vie harmonieux avec la nature environnante. La cuisine entièrement équipée est un paradis pour les chefs en herbe, tandis que la spacieuse terrasse aménagée est l'endroit idéal pour des soirées conviviales sous les étoiles.

À l'étage, la suite principale est une véritable oasis de tranquillité, avec son dressing élégant, sa salle de bain somptueuse et sa vue imprenable sur l'horizon infini. Les deux autres chambres en-suite, chacune avec leur propre terrasse privée, offrent des vues à couper le souffle qui inspirent la paix et la contemplation.

Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Venez découvrir le luxe ultime dans un cadre naturel préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété d'exception.

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Paramètres	Centre de Flacq
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 332.82
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 221.88
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 998.45
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 554.69
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 5 790.99
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 3 328.16

Paramètres	Centre de Flacq
L'Indice De Criminalité	54.78
Indice du coût de la vie et du loyer	26.40
Indice du pouvoir d'achat	45.87
Indice des Prix au restaurant	40.44
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	37.36
Indice du climat	88.25
Indice De Sécurité	45.22
Indice du coût de la vie	39.27
Indice des loyers	10.26
Index des Soins de Santé	33.33
Indice des prix des produits	38.55

Paramètres	Centre de Flacq
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 3.88
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 44.38
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 6.10
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 2.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 2.11
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 1.00
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 0.60
Cappuccino (régulier)	$ 2.47
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.59
Pain blanc frais (500g)	$ 0.67
œufs (régulier)(12)	$ 2.16
Fromage local (1kg)	$ 4.44
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.73
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 9.98
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 1.78
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 2.22
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 6.66
Pommes (1 kg)	$ 2.04
Filets de poulet (1kg)	$ 5.55
Oranges (1kg)	$ 1.48
La pomme de terre (1kg)	$ 0.89
Laitue (1 tête)	$ 0.81
Riz (blanc), (1 kg)	$ 1.50
Tomate (1kg)	$ 2.00
Banane (1kg)	$ 1.85
Oignon (1 kg)	$ 0.98
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 9.61
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.11
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 27.73
Essence (1 litre)	$ 1.47
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 33 281.56
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 2.77
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 3.33
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 11.09
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 29 074.22
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 49.92
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 22.19
	$ 12.20
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 610.16
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	6.88
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 22.19
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 0.00
Billet au cinéma	$ 6.10
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 36.61
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 17.75
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 49.92
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 47.70
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 155.31
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 3 993.79

5 chambres Villa à Centre de Flacq, Maurice No. 53444

Property description

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures