5 chambres Villa à vendre à Tamarin, Maurice de Westimmo No. 53442

Property description

TAMARIN - Très belle villa de prestige entièrement rénové

Découvrez cette exceptionnelle villa de prestige, entièrement rénovée, qui s'épanouit au sein d'une magnifique propriété de plus de 3500 m² de terrain. Vous serez immédiatement séduit par son charme unique.

Idéalement située dans l'un des golfs les plus prisés de l'île, cette villa offre des prestations haut de gamme, vous garantissant un espace luxueux, un confort absolu et un cadre exceptionnel. Son vaste jardin soigneusement entretenu et son kiosque pittoresque vous permettront de profiter d'une atmosphère sereine et relaxante.

La villa vous invite à découvrir ses espaces généreux, conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants :

- Le salon/salle à manger, spacieux et élégant, vous offre un espace idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille.
- La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie.
- Les 4 chambres en suite, dotées de salles de bains attenantes, offrent un confort absolu et une intimité parfaite.

- Pour plus de commodité, une toilette invitée est également disponible.
- La grande varangue vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur les environs, vous permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
- Le kiosque, niché dans le jardin luxuriant, est un endroit idéal pour vous détendre à l'ombre lors des journées ensoleillées.
- Un studio indépendant, entièrement équipé, offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour être utilisé selon vos besoins.
- Le double garage et la voiturette de golf sont des atouts pratiques et fonctionnels pour votre vie quotidienne.
- Le magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et agréable autour de la villa.
- Enfin, la grande piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité.

En tant que résident de cette villa exclusive, vous bénéficierez d'un accès privilégié à tous les avantages offerts par le golf, ainsi qu'aux prestations de l'hôtel et au restaurant, le tout à des tarifs spéciaux. Profitez pleinement de cette opportunité unique de vivre une vie de luxe et de confort.

N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa d'exception.
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nos experts se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Paramètres	Tamarin
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 776.23
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 388.11
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 1 441.56
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 942.56
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 1 485.92
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 1 929.47

Paramètres	Tamarin
L'Indice De Criminalité	63.24
Indice des Prix au restaurant	32.63
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	10.22
Indice De Sécurité	36.76
Indice des loyers	17.28
Index des Soins de Santé	91.67
Indice des prix des produits	39.78
Indice de pollution	50.00

Paramètres	Tamarin
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 6.10
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 42.14
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 5.54
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 1.66
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 1.77
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 0.89
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 0.60
Cappuccino (régulier)	$ 2.47
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.44
Pain blanc frais (500g)	$ 0.39
œufs (régulier)(12)	$ 1.66
Fromage local (1kg)	$ 5.54
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.73
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 9.98
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 1.56
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 1.66
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 6.65
Pommes (1 kg)	$ 2.04
Filets de poulet (1kg)	$ 6.24
Oranges (1kg)	$ 1.52
La pomme de terre (1kg)	$ 1.00
Laitue (1 tête)	$ 0.83
Riz (blanc), (1 kg)	$ 1.33
Tomate (1kg)	$ 2.71
Banane (1kg)	$ 1.88
Oignon (1 kg)	$ 0.98
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 9.98
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.16
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 11.09
Essence (1 litre)	$ 1.29
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 28 831.23
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 4.44
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 3.33
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 6.65
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 27 722.33
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 49.90
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 30.24
	$ 13.53
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 835.37
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	6.00
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 50.64
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 11.09
Billet au cinéma	$ 6.10
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 59.14
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 48.05
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 88.71
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 59.14
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 153.03
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 3 193.61

5 chambres Villa à Tamarin, Maurice No. 53442

Property description

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures