2 chambres Appartement à vendre à Tamarin, Maurice de Westimmo No. 53391

Property description

TAMARIN - Appatrtement moderne avec vue mer

Accessible aux étrangers, permis de résidence, sans frais d’agence et notaire offert (offert jusqu'au 31 juillet 2023)

Découvrez cette incroyable résidence qui vient d'être terminée, située dans le village prisé de Tamarin, sur la magnifique côte ouest de l'île Maurice. Bénéficiant d'un cadre idyllique, cet investissement immobilier vous offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de tout ce que l'île Maurice a à offrir.

Tamarin est réputé pour sa vie animée avec ses nombreux restaurants, commerces et supermarchés, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. De plus, la résidence est idéalement située à proximité de la plage, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la mer.

Ce projet prestigieux a reçu l'approbation de l'Economic Development Board (EDB) de Maurice en tant que projet du Property Development Scheme (PDS).

En investissant dans cette résidence, vous bénéficierez d'un permis de résidence permanent à Maurice, accordé à vous et à vos ayants droits. Cette opportunité vous permettra de profiter de la qualité de vie mauricienne et de vous immerger dans les magnifiques couchers de soleil de l'île à tout moment.

L'appartement de 2 chambres se démarque par sa vue imprenable sur la mer, offrant une perspective panoramique à 180 degrés, une caractéristique unique sur l'île Maurice. Les appartements sont répartis dans deux bâtiments identiques desservis par un ascenseur central, assurant votre confort et votre tranquillité au quotidien. De plus, la résidence est dotée d'un système de sécurité assuré par un gardien, ainsi que d'une salle de sport pour vous permettre de maintenir une vie saine et équilibrée.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie de cette résidence exceptionnelle à Tamarin.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite personnalisée de ces appartements exclusifs avec vue sur la mer.

Paramètres	Tamarin
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	$ 486.91
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	$ 378.71
Appartement (3 chambres) en Centre ville	$ 1 406.62
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	$ 919.71
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	$ 1 449.90
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	$ 1 882.71

Paramètres	Tamarin
L'Indice De Criminalité	63.24
Indice des Prix au restaurant	30.45
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	10.22
Indice De Sécurité	36.76
Indice des loyers	15.39
Index des Soins de Santé	91.67
Indice des prix des produits	39.71
Indice de pollution	50.00

Paramètres	Tamarin
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	$ 5.41
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	$ 32.46
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	$ 5.41
bière domestique (0,5 litre à la pression)	$ 1.73
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	$ 1.62
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	$ 0.87
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	$ 0.56
Cappuccino (régulier)	$ 2.30
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	$ 1.41
Pain blanc frais (500g)	$ 0.38
œufs (régulier)(12)	$ 1.62
Fromage local (1kg)	$ 5.41
Eau (bouteille de 1,5 litre )	$ 0.50
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	$ 9.74
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	$ 1.52
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	$ 1.62
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	$ 6.49
Pommes (1 kg)	$ 1.81
Filets de poulet (1kg)	$ 6.56
Oranges (1kg)	$ 1.95
La pomme de terre (1kg)	$ 0.97
Laitue (1 tête)	$ 0.92
Riz (blanc), (1 kg)	$ 1.30
Tomate (1kg)	$ 3.11
Banane (1kg)	$ 1.83
Oignon (1 kg)	$ 0.97
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	$ 9.74
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	$ 1.14
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	$ 10.82
Essence (1 litre)	$ 1.26
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	$ 28 132.44
Appel du Taxi (Tarif Normal)	$ 3.25
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	$ 2.16
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	$ 6.49
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	$ 27 050.42
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	$ 42.63
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	$ 24.89
	$ 16.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	$ 815.12
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	6.00
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	$ 43.28
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	$ 10.82
Billet au cinéma	$ 5.41
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	$ 57.71
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	$ 46.89
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	$ 86.56
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	$ 57.71
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	$ 149.32
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	$ 3 116.21

2 chambres Appartement à Tamarin, Maurice No. 53391

Property description

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures