Le programme de citoyenneté chypriote pour l'investissement a été populaire parmi les étrangers, offrant des investissements dans le logement et le fonds commercial et la possibilité d'obtenir un passeport de l'UE pour un impact financier important dans l'économie de l'état. Cependant, à partir de novembre 2020, il a été aboli par le gouvernement après une série de scandales et des accusations de corruption liées à la vente de passeports. Aujourd'hui, pour les investisseurs intéressés, il existe un programme de résidence.
Avant la suspension du programme a permis d'obtenir la citoyenneté chypriote pour l’investissement lors de l'achat d'une propriété pour 2,2 millions €. Les investisseurs pouvaient également investir dans le développement des affaires, l'achat d'obligations d'état ou la participation à des fonds, mais l'immobilier est resté l'option la plus populaire.
Le programme obligeait les investisseurs à ne pas vendre les biens acquis à Chypre, la citoyenneté dans ce cas n'a pas été annulée tout en conservant la propriété pendant 5 ans. Malgré les perspectives attrayantes, la délivrance de passeports locaux a été critiquée pour le manque de contrôle et la possibilité de légaliser des capitaux d'origine incertaine.
Pour le moment, l'état revoit les conditions et élabore de nouvelles mesures pour prévenir les abus, ce qui pourrait conduire à la reprise du programme sous une forme modifiée à l'avenir.
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Programme de citoyenneté à Chypre
La citoyenneté chypriote lors de l'achat d'une propriété pour la résidence et l'optimisation fiscale :
- Montant de l'investissement : 2,2 m €.
- Délai de dédouanement : 6 mois.
- Période d'investissement obligatoire : 5 ans après laquelle l'actif peut être vendu.
Citoyenneté chypriote pour l'investissement en 2024
Un permis de séjour permanent à Chypre est disponible pour les investisseurs prêts à investir un minimum de 300 000 € dans l'immobilier, les entreprises locales ou des fonds. Le programme, connu sous le nom de visa d'or, permet aux citoyens qui n'appartiennent pas aux pays de l'Union européenne d'obtenir la résidence permanente dans les plus brefs délais – généralement la procédure prend de deux à quatre mois. La carte de résident d'origine est délivrée pour 10 ans avec possibilité de renouvellement.
À ce jour, la principale voie vers la citoyenneté immobilière de Chypre et le passeport prévoit l'obtention de la résidence permanente par l'investissement. Ils peuvent être dirigés vers l'achat de propriétés résidentielles ou commerciales, la contribution aux entreprises locales ou le dépôt de fonds dans les fonds d'investissement du pays.
Les acheteurs ont la possibilité de choisir des objets dans n'importe quelle région de l'île, en fonction de leur budget et de leurs préférences. L'emplacement offre une qualité de vie élevée, une infrastructure bien développée et un système fiscal attrayant, ce qui rend l'investissement dans ce pays particulièrement attrayant. En outre, après avoir reçu la résidence permanente, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté par naturalisation après 8 ans de résidence permanente dans le pays (pour les professionnels étrangers hautement qualifiés, la période est de 4 ans).
Conditions d'obtention de la nationalité chypriote
- Déménagement et résidence à Chypre
- Liberté de circulation sans visa avec passeport de l'UE
- Accès à la médecine et à l'éducation avancées
- Obtenir un permis de conduire
- Optimisation fiscale
- Possibilité de déménager en famille
- Rendement élevé
- Possibilité de faire des affaires
Quels documents sont nécessaires pour obtenir la citoyenneté chypriote
Pour la citoyenneté d'investissement de Chypre, les étrangers doivent fournir le paquet de documents suivant:
- demande de citoyenneté;
- documents attestant de la légalité de l'origine des fonds;
- contrat d'achat de biens immobiliers ou preuve d'investissement;
- certificat d'absence de problèmes avec la loi;
- confirmation de l'autonomie financière;
- documents attestant de la résidence légale dans le pays pendant la période requise (4 ans pour les professionnels étrangers hautement qualifiés employés, 8 ans pour les autres Catégories de candidats);
- assurance maladie.
Pour l'enregistrement de la citoyenneté pour les investissements de Chypre, la condition est la traduction obligatoire de tous les documents en grec ou en anglais et leur certification notariée.
Processus d'obtention de la citoyenneté chypriote
Pré-vérification
La première étape à Chypre, la citoyenneté pour l'investissement, dans lequel il était possible d'émettre jusqu'en 2020, a commencé par une vérification préliminaire. Les investisseurs doivent s'assurer qu'ils répondent à toutes les exigences, y compris les capacités financières et l'absence de casier judiciaire. À ce stade, il est également important de confirmer l'origine légitime de l'argent investi et d'évaluer tous les risques possibles.
Préparation des documents
L'étape suivante consiste à préparer et à rassembler les documents nécessaires. Les documents de base comprennent un passeport, une preuve de stabilité financière, un certificat de non-culpabilité, une preuve documentaire de l'investissement et le droit de posséder des biens immobiliers locaux.
Exécution des conditions d'investissement
Les investisseurs doivent remplir certaines conditions d'investissement, par exemple, pour effectuer des investissements dans l'immobilier, des projets d'affaires ou des obligations gouvernementales d'un montant de 2,2 millions € (actuellement, ce programme a été supprimé, la citoyenneté par naturalisation est disponible après 8 ans de résidence dans le pays avec un investissement minimum de 300 000 €; pour les L'investissement doit être maintenu pendant au moins 5 ans.
Dépôt de documents pour la citoyenneté chypriote en échange d'investissements
Après avoir rempli toutes les conditions préalables et préparé la documentation, l'investisseur demande le statut de citoyen au bureau des Migrations. Tous les documents sont examinés conformément à la législation locale.
Examen de la demande de l'investisseur
Après le dépôt des documents, le processus d'examen de la demande commence. Cette étape se déroule en moyenne sur une période de plusieurs mois à un an. Des documents supplémentaires ou une entrevue personnelle peuvent être nécessaires au cours des inspections. Si la demande est approuvée, l'investisseur reçoit la propriété de Chypre, la citoyenneté, le droit de résidence et de libre circulation dans l'Union européenne. Cette voie d'obtention de la citoyenneté est l'un des moyens les plus rapides et les plus efficaces pour assurer à vous-même et à votre famille un avenir stable et l'accès aux avantages de la vie dans l'UE.
Entrée sans visa dans plus de 170 pays avec un passeport chypriote
La citoyenneté chypriote à travers l'immobilier offre la commodité de voyager en Europe et dans le monde entier. Avec un passeport local, vous pouvez entrer dans 173 pays sans frais supplémentaires ni bureaucratie, parmi lesquels :
- Italie;
- Espagne;
- Pologne;
- Suède;
- Belgique.
Dépenses des investisseurs à Chypre-à partir de 2 200 000 € (programme supprimé)
Le programme d'obtention du statut de citoyen prévoyait plusieurs possibilités d'investissement. Vous pouvez investir à partir de 2 millions € dans le logement ou combiner les investissements dans les propriétés résidentielles et commerciales, les entreprises, les infrastructures ou la navigation pour un total de 2,5 millions €. En outre, une contribution de 2 millions €est requise pour l'organisme de bienfaisance.
Option 1 : 2,2 m €
- Logement : 2 m € (hors TVA). La durée de possession est de 5 ans après l'obtention de la citoyenneté.
- Contribution caritative : 200 000 € répartis entre la Fondation de la société de développement foncier et d'autres fondations de votre choix.
Option 2 : 2,7 m €
- Investissement combine : 2,5 m € qui peuvent être répartis entre l'immobilier, l'ouverture d'une entreprise, l'investissement dans une entreprise locale, le transport maritime ou des fonds communs de placement alternatifs.
- Contribution caritative : 200 000 €, y compris une contribution à la Fondation des sociétés de développement foncier et à des fondations sélectionnées telles que le fonds pour les énergies renouvelables et les économies d'énergie ou le fonds National de solidarité du pays.
Les actifs sont autorisés à vendre après 5 ans tout en conservant la propriété à partir de 500 000 € pour un usage personnel.
Le programme actuel de résidence pour la résidence permanente prévoit des conditions encore plus attrayantes :
| Montant de l'investissement | TVA | Preuve de revenu | Frais administratifs | Frais d'enregistrement | Frais pour la carte de permis de séjour | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Investissement immobilier résidentiel | 300 000 € | À partir de 15 000 € | 50 000 € par an | 500 € | 70 € pour personne | 70 € pour personne |
| Investissements dans des installations commerciales | 300 000 € | À partir de 57 000 € | 50 000 € par an | 500 € | 70 € pour personne | 70 € pour personne |
| Placements en valeurs mobilières et actions | 300 000 € | - | 50 000 € par an | 500 € | 70 € pour personne | 70 € pour personne |
Pays dont les citoyens peuvent obtenir la citoyenneté à Chypre
Le programme d'enregistrement de la citoyenneté d'investissement n'avait pas de restrictions territoriales. Si les conditions requises étaient remplies, les étrangers pouvaient obtenir un passeport local de n'importe où dans le monde. Parmi les États :
- Russie;
- Ukraine;
- Biélorussie;
- Kazakhstan;
- Ouzbékistan.